他リフォーム店や家電量販店やホームセンターで、お風呂のリフォームが安くできるのはなぜですか？

blog

2026.10.07

コラム

お風呂のリフォームが安くできる理由のひとつに、見積もりに入っている工事の違いがあります。お風呂だけを入れ替えて、今までの配管をそのまま使う工事なら、80万円、100万円ほどでできるケースもあります。工事が終われば、目に見えるお風呂はきれいになります。

ただ、同じように新しいお風呂になっても、壁や床の向こう側まで直しているとは限りません。配管を新しくするのか、傷んだ土台や柱も直すのか。そこまで含めているかどうかで、工事の内容も金額も変わってくるんです。

お風呂のリフォームで古い配管をそのまま使うと、水漏れすることがあります

家が建ってから20年、30年たっているなら、水やお湯を運ぶ配管も同じだけ使っています。今までの配管を使ってつなぎ直せば、お風呂の取り替え自体は終わります。でも、配管は20年、30年使ってきたもののままです。

実際に「せっかくお風呂をリフォームしたのに、そのあと水漏れしてしまった」という相談も多くあります。

古い配管を使い続ければ、その配管が抱えている心配は残ります。水の圧力が変わることで、水漏れが起きやすくなることもあるんです。

配管の水漏れが見えない理由と、水道メーターで分かること

私たち一般消費者は、普段の生活の中で、配管を目にすることがほとんどありません。水道管は壁の中や地面の中、お風呂の壁の向こう側にあります。蛇口をひねれば水が出る。ひねればお湯が出る。それが当たり前なので、その向こう側まで考えることは、あまりないと思います。

でも、古くなった配管は人間の血管と一緒で、どこで何が起きているのか分からないことがあります。サビのこぶができたり、穴が開いたりすることもあります。

たとえば、針の穴くらいの小さな穴が開く「ピンホール」。そこから水がシューシューと漏れていても、地面の中で起きていれば地上には出てきません。霧のようなわずかな漏れだと、見ただけでは分からないんです。家の中で蛇口を開いていないのに、水道メーターが動いている。そういう場合は、基本的にどこかで水漏れしています。

タイルのお風呂を壊すと、土台や柱が腐っていることがあります

見えないところの問題は、配管だけではありません。昭和の頃から使われている、床や壁がタイルのお風呂を想像してみてください。こうしたお風呂を壊してユニットバスに取り替えるとき、土台や柱が腐っていることがあります。シロアリなどで傷んでいる場合もあって、実際の状態は開けてみないと分からないところがあります。

ただ、土台や柱を直す工事が入っていなければ、新しい壁をつくって、お風呂を取り替えるだけで終わることもあります。壁で隠れてしまえば、お客さまからは傷んだところが見えなくなります。

もし自分の家だったら、どうでしょうか。壊したときに土台が腐っているのを見つけたら、そこで一度止めて、直してから新しいお風呂を入れたいと思いませんか。

お風呂を壊してから、土台や柱を直す追加費用がかかる場合

土台や柱を直す工事が見積もりに入っていないと、壊してから追加費用を伝えられることがあります。たとえば、80万円で契約していたのに、「土台が腐っています。追加で直すなら60万円、80万円かかります」と言われるようなケースです。

お客さまとしては、「そんな話は聞いていなかった」となりますよね。しかも、もうお風呂を壊しているので、途中で止めることも難しい。結局、直してもらうしかなくなってしまいます。

配管の交換や土台を直す工事が見積もりに入っていなければ、工事をした会社が必ずしも悪いとは言い切れません。頼まれたお風呂の工事は行っているので、やるべきことはやった、ということになります。でも、工事が始まってから追加費用を言われるのは、お客さまにとって一番困ることです。

ライフプランでは、タイルのお風呂の状態を見て、「おそらく土台や柱も傷んでいるだろう」と考えられる場合は、そのことを先にお伝えし、必要になると考えられる工事も見積もりに入れています。実際の状態は壊してみなければ分からなくても、「ここまで直すことを考えているので、この金額になります」と、工事前に説明することはできるんです。